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九州通医药仓储物流基础设施公募REITs申报获受理

来源:未知日期:2024-10-04 浏览:

  9月25日晚披露,公司医药仓储物流基础设施公募REITs申报已获得中国医药仓储物流基础设施公募REITs(以下简称“公募REITs”)的申报材料。

  本次公募REITs项目入池资产为武汉市东西湖区医药物流仓储资产,该资产被国家发展改革委、商务部和中物联评为全国十大“国家智能化仓储物流示范基地”,合计总建筑面积约为17.2万平方米。据测算,此次公募REITs如发行完成,预计将增加公司净利润不超过7亿元(最终的会计处理及影响金额以会计师事务所审计后的结果为准)。

  此外,公募REITs的发行,可以显现公司持有优质医药物流仓储资产的公允价值,进而提升公司的市场价值,实现九州通和公募REITs“双上市”平台的协同共赢;同时搭建轻资产运营平台,盘活公司医药仓储物流资产及配套设施,为公司筹集更多运营资金;此外,还可以拓宽多元化权益融资渠道,建立资产开发良性循环模式,减少公司对传统债务融资方式的依赖。

  公告称,如经批准,本项目有望成为国内医药物流仓储设施首单公募REITs以及湖北省首单民营企业公募REITs,具有较强的示范效应和积极影响。

  今年7月,九州通还启动了医药物流仓储资产 Pre-REITs 项目,首期 Pre-REITs 项目拟入池资产账面净值约为 4.4 亿元,预计募集资金规模不超过20 亿元。

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